474 900 $   |   4582 Rue de la Mirabelle / Rock Forest
#24978305

Située à Rock Forest, cette maison à étages offre une cuisine chaleureuse, un salon lumineux, et cinq chambres réparties sur trois niveaux pour l'intimité de chacun. Complétée par une salle de bain principale avec bain-douche et installation laveuse-sécheuse, puis deux salles de bains supplémentaires. Les espaces de rangement abondent dans cette propriété. Un sous-sol polyvalent, puis un abri d'auto, un patio en bois et deux remises valorisent l'espace extérieur. Parfait pour la vie familiale dans un quartier calme, cette maison est une chance à saisir. Futur cuisine en commande à venir.

Nombre de chambres :
5 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
3 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
16 pièce(s)

Année de construction :
1975

Délai d'occupation :
15 jours

Bâtiment
34 p x 24 p (816 pc)

Terrain
70 p x 100 p (7015 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2020

Terrain :
77 700 $

Bâtisse :
212 500 $

Évaluation municipale :
290 200 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
2.11x4 p
Céramique
RDC
Cuisine
8.8x7.8 p
Céramique
RDC
Salon
23.5x21.9 p
Plancher flottant
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
3x3.11 p
Céramique
RDC
Salle à manger
7.11x8.3 p
Céramique
RDC
Chambre à coucher principale
12.8x10.11 p
Plancher flottant
RDC
Salle de bains
7.7x7.7 p
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher
8.6x13.1 p
Plancher flottant
2ième étage
Chambre à coucher
12.10x11.1 p
Plancher flottant
2ième étage
Chambre à coucher
9.2x11 p
Plancher flottant
2ième étage
Salle de bains
6.11x10 p
Céramique
2ième étage
Rangement
6.10x7.1 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle familiale
20.9x21.11 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
10.10x10.7 p
Plancher flottant
Sous-sol
Bureau à domicile
8.5x6.6 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle de bains
8.1x7.9 p

Évaluations

Année d'évaluation :
2020

Terrain :
77 700 $

Bâtisse :
212 500 $

Évaluation municipale :
290 200 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte

Aménagement du terrain :
Patio

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Abri d'auto, extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Autre, douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle

Autres caractéristiques

Abri d'auto :
Attaché

Équipement disponible :
Échangeur d'air, thermopompe murale

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, piste cyclable, transport en commun

Dépenses

Taxes municipales (2024) :
3 438 $

Taxes scolaires (2024) :
250 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
16 ½
Non
-

Inclusions

Thermopompe 12 000 BTU, échangeur d'air, luminaires

Addenda

Découvrez cette jolie maison à étages pleine de charme situé au coeur de Rock Forest, une localisation idéale à proximité de services essentiels, dont une variété de restaurants, de parcs, d’établissements scolaires et un accès facile à l’autoroute.

Un hall d’entrée avec garde-robe vous invite à découvrir une cuisine chaleureuse avec plancher en céramique et armoires de bois. Le salon adjacent, spacieux et rempli de lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, offre un espace polyvalent pouvant aisément être aménagé en salle à manger conviviale.

La résidence comprend cinq chambres, dont une chambre principale au rez-de-chaussée, trois autres chambres à l’étage et une supplémentaire au sous-sol, garantissant intimité et confort pour tous les membres de la famille.

La salle de bain principale au rez-de-chaussée est équipée d’un bain-douche ainsi que d’une installation pour laveuse et sécheuse.

L’étage supérieur est l’endroit rêvé pour la vie familiale, avec ses trois chambres, une salle de bain avec une douche en céramique et verre ainsi qu’un bain séparé. Une pièce de rangement judicieusement pensée complète cet espace.

Le sous-sol, véritable lieu de détente et de loisirs, abrite une vaste salle familiale, la dernière chambre, une salle de bain avec douche en coin et une pièce de rangement supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de sixième chambre, selon vos besoins.

À l’extérieur, deux remises augmentent considérablement l’espace de rangement.

L’abri d’auto attaché pouvant accueillir une voiture ainsi que le patio en bois sont parfaits pour savourer l’extérieur, que ce soit pour des activités de loisirs ou pour se relaxer au soleil.

Cette propriété est synonyme d’espace et de fonctionnalité, située dans le secteur Mi-Vallon, reconnu pour son côté familial et calme.

Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous!

Futur cuisine en commande à venir.

Façade

24978305

4582 Rue de la Mirabelle
J1N1M9

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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