599 000 $   |   1858 Rue de Montbert / Sherbrooke (Fleurimont)
#9778903

Incroyable vue panoramique sur Sherbrooke située dans un quartier paisible Proche de toutes commodités, elle se distingue par son grand espace ouvert au rez-de-chaussée avec foyer au bois et planchers bois franc, boudoir lumineux avec des puits de lumière et grandes fenêtres. Cuisine moderne, équipée de comptoirs en granite, évier double et dosseret de céramique. La chambre principale bénéficie d'un accès à la s. de bain luxueuse du rez-de-chaussée. Le rez-de-jardin comprend 1 chambre suppl., 1 salle de lavage, 1 salle de bain et 1 grande salle familiale. Paisible à l'extérieur, un beau terrain avec piscine, patios et un grand garage.

Nombre de chambres :
2 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
14 pièce(s)

Année de construction :
1993

Délai d'occupation :
30 jours

Bâtiment
38 p x 39 p (1165 pc)

Terrain
75 p x 182 p (14244 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2024

Terrain :
116 500 $

Bâtisse :
207 600 $

Évaluation municipale :
324 100 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
9.5x14.11 p
Bois
RDC
Salon
12.1x15.11 p
Bois
RDC
Salle à manger
10.5x11.1 p
Bois
RDC
Boudoir
9.6x10.1 p
Bois
RDC
Cuisine
8.10x10.10 p
Bois
RDC
Salle de bains
14.6x9.8 p
Autre
RDC
Chambre à coucher principale
12.2x14.2 p
Bois
Sous-sol
Salle familiale
20.2x16.6 p
Autre
Sous-sol
Chambre à coucher
15.1x12.5 p
Autre
Sous-sol
Bureau à domicile
8.5x8.10 p
Autre
Sous-sol
Salle de lavage
9.8x8.2 p
Autre
Sous-sol
Salle de bains
4.10x8.10 p
Autre
Sous-sol
Rangement
9x4.10 p
Autre
Sous-sol
Hall d'entrée/Vestibule
9.5x9.3 p
Céramique

Évaluations

Année d'évaluation :
2024

Terrain :
116 500 $

Bâtisse :
207 600 $

Évaluation municipale :
324 100 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Béton

Aménagement du terrain :
Patio, paysager, terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Piscine :
Chauffée, hors-terre

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Autre

Énergie pour le chauffage :
Électricité, propane

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Foyers-poêles :
Foyer au bois, poêle au gaz

Garage :
Attaché, chauffé, simple largeur

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Brique

Salle de bains/salle d'eau :
Autre, douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, autre, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Climatiseur mural, Échangeur d'air, installation aspirateur central, porte de garage électrique, thermopompe murale

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, parc-espace vert

Vue :
Sur la ville

Dépenses

Coût d'énergie :
3 000 $

Taxes municipales (2024) :
3 788 $

Taxes scolaires (2024) :
289 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
14 ½
Non
-

Inclusions

Stores, thermopompe, air climatisé, échangeur d'air, aspirateur central et acc., luminaires et ventilateur, poêle au propane du sous-sol, piscine et accessoires, gazebo de la piscine (3 ans) abri soleil de la terrasse du bas.

Exclusions

Lave-vaisselle

Addenda

Située dans un quartier résidentiel paisible de Sherbrooke, cette maison de plain-pied offre une vue panoramique sur la ville et ses couchers de soleil enchanteurs. À proximité des services essentiels, commerces, autoroutes, ainsi que des parcs et écoles, cette propriété combine commodité et tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace ouvert impressionnant comprenant un grand salon avec un foyer au gaz et des planchers de bois franc, ajoutant une atmosphère chaleureuse à l’ensemble.

La salle à manger s’ouvre sur un boudoir style verrière avec des puits de lumière au plafond et de grandes fenêtres, créant un espace lumineux et convivial.

La cuisine moderne est équipée de comptoirs en granite, évier double et dosseret en céramique.

La spacieuse chambre principale dispose d’une garde-robe pratique et d’un accès direct à une grande salle de bain luxueuse avec plancher de bois franc, une douche en céramique et verre ainsi qu’un bain podium idéal pour se détendre.

Un escalier en colimaçon mène au rez-de-jardin où se trouvent une chambre supplémentaire, qui dispose d’une grande garde-robe. Vous y découvrirez également une immense salle familiale incluant un poêle au gaz, une salle de lavage pratique avec une petite salle de bain équipée d’une douche, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire et une entrée directe vers l’extérieur.

La cour arrière a été aménagée avec soin, offrant une piscine hors terre et une vue spectaculaire sur Sherbrooke.

Un grand garage attaché avec sol à l’époxy complète cette propriété au cachet exceptionnel.

À visiter absolument pour ceux en quête d’une propriété unique et bien située.

Façade

9778903

1858 Rue de Montbert
J1G5E8

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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