$599,000   |   1858 Rue de Montbert / Sherbrooke (Fleurimont)
#9778903

Située dans un quartier paisible de Sherbrooke, elle offre une vue panoramique sur la ville. Proche de toutes commodités, elle se distingue par son grand espace ouvert au rez-de-chaussée avec foyer au bois et planchers bois franc, boudoir lumineux avec des puits de lumière et grandes fenêtres. Cuisine moderne, équipée de comptoirs en granite, évier double et dosseret de céramique. La chambre principale bénéficie d'un accès à la s. de bain luxueuse du rez-de-chaussée. Le rez-de-jardin comprend 1 chambre suppl., 1 salle de lavage, 1 salle de bain et 1 grande salle familiale. À l'extérieur, un beau terrain avec piscine et un grand garage.

Dépenses d'exploitation

Energy cost :
$3,000

Municipal Taxes (2024) :
$3,788

School taxes (2024) :
$289

Total:
-$7,077

Net operating revenues

-$7,077

Units summary

Type
Number of room
Number
Main
14 ½
1

Units details

Numéro du logement : 1858
Type : Main | Number of rooms : 14 | Number of rooms: 2

Evaluations

Year of evaluation:
2024

Land:
$116,500

Building:
$207,600

Municipal assessment:
$324,100

Addenda

Située dans un quartier résidentiel paisible de Sherbrooke, cette maison de plain-pied offre une vue panoramique sur la ville et ses couchers de soleil enchanteurs. À proximité des services essentiels, commerces, autoroutes, ainsi que des parcs et écoles, cette propriété combine commodité et tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace ouvert impressionnant comprenant un grand salon avec un foyer au gaz et des planchers de bois franc, ajoutant une atmosphère chaleureuse à l’ensemble.

La salle à manger s’ouvre sur un boudoir style verrière avec des puits de lumière au plafond et de grandes fenêtres, créant un espace lumineux et convivial.

La cuisine moderne est équipée de comptoirs en granite, évier double et dosseret en céramique.

La spacieuse chambre principale dispose d’une garde-robe pratique et d’un accès direct à une grande salle de bain luxueuse avec plancher de bois franc, une douche en céramique et verre ainsi qu’un bain podium idéal pour se détendre.

Un escalier en colimaçon mène au rez-de-jardin où se trouvent une chambre supplémentaire, qui dispose d’une grande garde-robe. Vous y découvrirez également une immense salle familiale incluant un poêle au gaz, une salle de lavage pratique avec une petite salle de bain équipée d’une douche, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire et une entrée directe vers l’extérieur.

La cour arrière a été aménagée avec soin, offrant une piscine hors terre et une vue spectaculaire sur Sherbrooke.

Un grand garage attaché avec sol à l’époxy complète cette propriété au cachet exceptionnel.

À visiter absolument pour ceux en quête d’une propriété unique et bien située.

9778903

1858 Rue de Montbert
J1G5E8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

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