
Windsor
Duplex
À proximité des commerces et services de Magog incluant le centre-ville et le Parc de la Pointe-Merry, ce quadruplex bénéficie d'une localisation qui favorisera la location ! Le bâtiment compte : 2 X 4 ½ et 2 X 7½ avec garage intégré pour chacun. Profitez d'unités entretenues avec soins et du bâtiment au potentiel élevé pour générer des revenus de 44 880$/année !
Potential gross revenues (2023-08-30)
Residential:
$44,880
Total:
$44,880
Dépenses d'exploitation
Insurance :
$1,606
Municipal Taxes (2022) :
$6,220
School taxes (2022) :
$491
Total:
-$8,317
Net operating revenues
$36,563
Units summary
Units details
Evaluations
Year of evaluation:
2022
Land:
$100,600
Building:
$433,600
Municipal assessment:
$534,200
Exterior features
Driveway :
Asphalt
Parking :
Garage
Sewage system :
Municipal sewer
Water supply :
Municipality
Zoning :
Residential
Interior features
Foundation :
Poured concrete
Garage :
Fitted
Heating energy :
Electricity
Heating system :
Electric baseboard units
Roofing :
Asphalt shingles
Siding :
Vinyl
Other features
Proximity :
Bicycle path, daycare centre, elementary school, park - green area
Addenda
Opportunité d’affaires à saisir : Quadruplex situé près des commerces et services de Magog est doté d’unités entretenues avec soin.
Le bâtiment compte : 2 X 4½ et 2 x 7½ Les revenus annuels potentiels s’élèvent à 44 880$.
Dans un quartier favorisant la location, le bâtiment offre une proximité aux nombreux attraits de la ville, incluant :
Le centre-ville de Magog, ses restaurants et ses commerces ; Le Parc de la Pointe-Merry et la Plage de Magog ; Des écoles, des garderies et des parcs municipaux ; Une piste cyclable ; Et plus encore.
Chacune des unités est dotée de ses propres installations laveuse et sécheuse.
Profitez d’une opportunité de générer des revenus de location facilement, en combinant l’accès aux services et d’attrayantes unités !
Il est préférable de vendre avec le 530-536 Chénier, SIA 15067244
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
520 526 Rue Chénier
J1X6H4
6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5
550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606
3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com
4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5
5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net
1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8
1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/
4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil
2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/
6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G
5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/