28893602

Immeuble à revenu à vendre à Sherbrooke, secteur Fleurimont. Bien entretenu, comprenant un 5 et demi et deux 3 et demi. Rénovations récentes : fenêtres (2021), salles de bain, cuisines et planchers du 5 et demi. Quartier familial proche des écoles, parcs et commerces. Opportunité d'investissement avec bon potentiel de croissance.

Potential gross revenues (2024-03-26)

Residential:
$24,840

Total:
$24,840

Dépenses d'exploitation

Municipal Taxes (2024) :
$4,017

School taxes (2024) :
$222

Total:
-$4,239

Net operating revenues

$20,601

Units summary

Type

Number of room

Number

Residential

6 ½

Residential

3 ½

Units details

Numéro du logement : 135

Type : Residential | Number of rooms : 6 | Number of rooms: 3

Numéro du logement : 135

Type : Residential | Number of rooms : 3 | Number of rooms: 1

Numéro du logement : 135

Type : Residential | Number of rooms : 3 | Number of rooms: 1

Evaluations

Year of evaluation:
2024

Land:
$63,300

Building:
$196,900

Municipal assessment:
$260,200

Exterior features

Parking :
Garage, outdoor

Sewage system :
Municipal sewer

Water supply :
Municipality

Zoning :
Residential

Interior features

Garage :
Detached

Siding :
Brick

Other features

Proximity :
Cegep, daycare centre, elementary school, high school, park - green area, public transport

Addenda

Découvrez cette opportunité d’investissement dans le secteur de Fleurimont à Sherbrooke. Cet immeuble à revenu bien entretenu offre trois logements : un spacieux 5 et demi et deux confortables 3 et demi.

L’immeuble a bénéficié de rénovations récentes, notamment le remplacement des fenêtres en 2021, ainsi que la rénovation de salle de bain, de la cuisine et des planchers du 5 et demi. Ces améliorations offrent un cadre de vie agréable et moderne aux locataires, tout en préservant la valeur de l’immeuble à long terme.

Situé dans un quartier tranquille et familial, cet immeuble est proche de toutes les commodités, y compris des écoles, des parcs, des commerces et des transports en commun. C’est l’occasion idéale pour un investisseur souhaitant obtenir un bon retour sur investissement dans un marché immobilier dynamique.

Parc Central

Boston Pizza

Carrefour de l'Estrie

Serres St-Élie

Groupe Grandmont

St-Hubert Express

Mont Bellevue

Mont Orford

Université de Sherbrooke

IGA Bouchard

Quesada Burritos & Tacos