$399,900   |   135 7e Avenue S. / Sherbrooke (Fleurimont)
#28893602

Immeuble à revenu à vendre à Sherbrooke, secteur Fleurimont. Bien entretenu, comprenant un 5 et demi et deux 3 et demi. Rénovations récentes : fenêtres (2021), salles de bain, cuisines et planchers du 5 et demi. Quartier familial proche des écoles, parcs et commerces. Opportunité d'investissement avec bon potentiel de croissance.

Potential gross revenues (2024-03-26)

Residential:
$24,840

Total:
$24,840

Dépenses d'exploitation

Municipal Taxes (2024) :
$4,017

School taxes (2024) :
$222

Total:
-$4,239

Net operating revenues

$20,601

Units summary

Type
Number of room
Number
Residential
6 ½
1
Residential
3 ½
2

Units details

Numéro du logement : 135
Type : Residential | Number of rooms : 6 | Number of rooms: 3
Numéro du logement : 135
Type : Residential | Number of rooms : 3 | Number of rooms: 1
Numéro du logement : 135
Type : Residential | Number of rooms : 3 | Number of rooms: 1

Evaluations

Year of evaluation:
2024

Land:
$63,300

Building:
$196,900

Municipal assessment:
$260,200

Exterior features

Parking :
Garage, outdoor

Sewage system :
Municipal sewer

Zoning :
Residential

Interior features

Garage :
Detached

Siding :
Brick

Other features

Proximity :
Cegep, daycare centre, elementary school, high school, park - green area, public transport

Addenda

Découvrez cette opportunité d’investissement dans le secteur de Fleurimont à Sherbrooke. Cet immeuble à revenu bien entretenu offre trois logements : un spacieux 5 et demi et deux confortables 3 et demi.

L’immeuble a bénéficié de rénovations récentes, notamment le remplacement des fenêtres en 2021, ainsi que la rénovation de salle de bain, de la cuisine et des planchers du 5 et demi. Ces améliorations offrent un cadre de vie agréable et moderne aux locataires, tout en préservant la valeur de l’immeuble à long terme.

Situé dans un quartier tranquille et familial, cet immeuble est proche de toutes les commodités, y compris des écoles, des parcs, des commerces et des transports en commun. C’est l’occasion idéale pour un investisseur souhaitant obtenir un bon retour sur investissement dans un marché immobilier dynamique.

28893602

135 7e Avenue S.
J1G2M9

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

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