$299,900   |   4592 Rue de la Mirabelle / Rock Forest
#19192825

Découvrez cette propriété lumineuse et bien entretenue à Sherbrooke, avec sa façade en brique, une cuisine équipée, et un grand patio dans une cour arrière verdoyante. Avec quatre chambres à coucher et deux salles de bains, dont une avec douche indépendante, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Située dans un secteur prisé, à proximité de parcs, écoles et commerces, elle promet un cadre de vie idéal.

Dépenses d'exploitation

Energy cost :
$2,338

Municipal Taxes (2023) :
$2,522

School taxes (2023) :
$175

Total:
-$5,035

Net operating revenues

-$5,035

Units summary

Type
Number of room
Number
Main
12 ½
1

Units details

Numéro du logement : 4592
Type : Main | Number of rooms : 12 | Number of rooms: 4

Evaluations

Year of evaluation:
2023

Land:
$78,200

Building:
$131,300

Municipal assessment:
$209,500

Addenda

Lumineuse et méticuleusement entretenue, cette magnifique propriété avec façade en brique vous invite dans un cadre de vie exceptionnel, promettant d’embellir votre quotidien.

Découvrez une cuisine chaleureuse dotée d’armoires en bois, d’un dosseret en céramique, d’une plaque chauffante moderne et d’un four encastré, parfait pour les amateurs de gastronomie.

La salle à manger, baignée de lumière, s’ouvre sur un vaste patio situé dans une cour arrière paisible, offrant un espace idéal pour vos moments de détente et de loisirs en plein air.

Les deux chambres à coucher, situées sur un sol en bois franc, offrent de généreuses dimensions pour un confort optimal.

Le sous-sol, véritable espace de vie agréable, comprend deux chambres additionnelles et une salle familiale à aire ouverte, une salle de bain pratique et accueillante.

La seconde salle de bains se distingue par sa douche indépendante, ajoutant une touche de fonctionnalité.

La cour arrière, embellie par un patio soigneusement aménagé, est l’endroit rêvé pour savourer les belles journées estivales. Une remise pratique offre un espace de rangement supplémentaire pour vos outils et équipements d’extérieur.

Située dans un quartier recherché pour son équilibre parfait entre accessibilité des services et la tranquillité, cette propriété est à proximité de parcs, garderies, écoles primaires et secondaires, ainsi que du réseau de transport en commun, des commerces et des services de Rock-Forest.

Cette annonce ne constitue pas une offre ou une promesse engageant le vendeur envers l’acheteur, mais représente une invitation à soumettre de telles offres ou promesses

19192825

4592 Rue de la Mirabelle
J1N1M9

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

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