299 900 $   |   4592 Rue de la Mirabelle / Rock Forest
#19192825

Découvrez cette propriété lumineuse et bien entretenue à Sherbrooke, avec sa façade en brique, une cuisine équipée, et un grand patio dans une cour arrière verdoyante. Avec quatre chambres à coucher et deux salles de bains, dont une avec douche indépendante, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Située dans un secteur prisé, à proximité de parcs, écoles et commerces, elle promet un cadre de vie idéal.

Nombre de chambres :
4 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
12 pièce(s)

Année de construction :
1975

Délai d'occupation :
90 jours

Bâtiment
42.3 p x 24.6 p (1034 pc)

Terrain
71.3 p x 99.3 p (7095 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2023

Terrain :
78 200 $

Bâtisse :
131 300 $

Évaluation municipale :
209 500 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
3.11x7.4 p
Bois
RDC
Salon
11.11x15.10 p
Bois
RDC
Salle à manger
11.4x7.7 p
Bois
RDC
Cuisine
9.5x11.4 p
Céramique
RDC
Chambre à coucher principale
11.5x13.6 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
8x11.1 p
Bois
RDC
Bureau à domicile
11.6x9 p
Bois
RDC
Salle de bains
8.2x7.8 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
18.11x28.2 p
Tuiles
Sous-sol
Salle de bains
11x5.6 p
Autre
Sous-sol
Chambre à coucher
11.6x10.8 p
Tuiles
Sous-sol
Chambre à coucher
11.6x8.4 p
Tuiles

Évaluations

Année d'évaluation :
2023

Terrain :
78 200 $

Bâtisse :
131 300 $

Évaluation municipale :
209 500 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte, double largeur ou plus

Aménagement du terrain :
Paysager, terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Services disponibles :
Détecteur d'incendie

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Mode de chauffage :
Autre, plinthes électriques

Revêtements :
Brique, vinyle

Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Thermopompe murale

Proximité :
École primaire, École secondaire, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun

Dépenses

Coût d'énergie :
2 338 $

Taxes municipales (2023) :
2 522 $

Taxes scolaires (2023) :
175 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
12 ½
Non
-

Inclusions

Luminaires, four encastré, plaque de cuisson, micro-onde hotte, climatiseur mural et lave-vaisselle

Addenda

Lumineuse et méticuleusement entretenue, cette magnifique propriété avec façade en brique vous invite dans un cadre de vie exceptionnel, promettant d’embellir votre quotidien.

Découvrez une cuisine chaleureuse dotée d’armoires en bois, d’un dosseret en céramique, d’une plaque chauffante moderne et d’un four encastré, parfait pour les amateurs de gastronomie.

La salle à manger, baignée de lumière, s’ouvre sur un vaste patio situé dans une cour arrière paisible, offrant un espace idéal pour vos moments de détente et de loisirs en plein air.

Les deux chambres à coucher, situées sur un sol en bois franc, offrent de généreuses dimensions pour un confort optimal.

Le sous-sol, véritable espace de vie agréable, comprend deux chambres additionnelles et une salle familiale à aire ouverte, une salle de bain pratique et accueillante.

La seconde salle de bains se distingue par sa douche indépendante, ajoutant une touche de fonctionnalité.

La cour arrière, embellie par un patio soigneusement aménagé, est l’endroit rêvé pour savourer les belles journées estivales. Une remise pratique offre un espace de rangement supplémentaire pour vos outils et équipements d’extérieur.

Située dans un quartier recherché pour son équilibre parfait entre accessibilité des services et la tranquillité, cette propriété est à proximité de parcs, garderies, écoles primaires et secondaires, ainsi que du réseau de transport en commun, des commerces et des services de Rock-Forest.

Cette annonce ne constitue pas une offre ou une promesse engageant le vendeur envers l’acheteur, mais représente une invitation à soumettre de telles offres ou promesses

Façade

19192825

4592 Rue de la Mirabelle
J1N1M9

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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