$369,000   |   2205 Rue Emma / Mont-Bellevue
#22743420

***VISITE LIBRE DIMANCHE 18 FÉVRIER 13h-15h*** Découvrez ce joli plain-pied avec son plancher en bois franc accueillant. Le vaste salon lumineux est parfait pour se détendre en famille, tandis que la cuisine adjacente à la salle à manger offre un espace idéal pour cuisiner. La propriété compte cinq chambres, dont une chambre principale paisible avec vue sur le boisé. Le sous-sol abrite une grande salle familiale et trois chambres supplémentaires. À l'extérieur, profitez du patio et de l'intimité du terrain boisé. Emplacement idéal près de tous les services, tout en étant dans un quartier résidentiel paisible. Contactez-nous dès maintenant!

Dépenses d'exploitation

Municipal Taxes (2024) :
$2,912

School taxes (2023) :
$208

Total:
-$3,120

Net operating revenues

-$3,120

Units summary

Type
Number of room
Number
Main
12 ½
1

Units details

Numéro du logement : 2205
Type : Main | Number of rooms : 12 | Number of rooms: 5

Evaluations

Year of evaluation:
2023

Land:
$60,600

Building:
$178,700

Municipal assessment:
$239,300

Addenda

Découvrez ce joli plain-pied imprégné de chaleur et de charme avec son plancher en bois franc accueillant.

Dès l’entrée, un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration offre un espace parfait pour se détendre en famille. La cuisine, adjacente à la salle à manger, est composée d’un évier double, d’un dosseret en céramique et d’un îlot central, ce qui est parfait pour cuisiner.

La salle à manger bénéficie d’une luminosité naturelle grâce à la porte patio ce qui illumine vos repas tout en étant pratique.

La propriété comprend cinq chambres, dont deux grandes au rez-de-chaussée.

La chambre principale, avec ses grandes fenêtres offrant une vue apaisante sur le boisé à l’arrière, est un véritable havre de paix.

Le sous-sol abrite une grande salle familiale, idéale pour des moments de détente en famille, ainsi que trois chambres supplémentaires, chacune équipée de garde-robes fonctionnelles.

Vous pourriez facilement convertir l’une de ces chambres en bureau ou en espace de rangement supplémentaire selon vos besoins.

À l’extérieur, le terrain boisé à l’arrière garantit une intimité recherchée, tandis que le patio vous invite à profiter des journées ensoleillées.

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et proximité. Vous bénéficiez ainsi de la tranquillité d’un environnement familial tout en étant à proximité des écoles, des parcs, des commerces, du centre-ville de Sherbrooke, du Mont-Bellevue et de l’autoroute.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison parfaite pour votre grande famille. Contactez-nous dès maintenant!

22743420

2205 Rue Emma
J1H0H1

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

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