369 000 $   |   2205 Rue Emma / Mont-Bellevue
#22743420

***VISITE LIBRE DIMANCHE 18 FÉVRIER 13h-15h*** Découvrez ce joli plain-pied avec son plancher en bois franc accueillant. Le vaste salon lumineux est parfait pour se détendre en famille, tandis que la cuisine adjacente à la salle à manger offre un espace idéal pour cuisiner. La propriété compte cinq chambres, dont une chambre principale paisible avec vue sur le boisé. Le sous-sol abrite une grande salle familiale et trois chambres supplémentaires. À l'extérieur, profitez du patio et de l'intimité du terrain boisé. Emplacement idéal près de tous les services, tout en étant dans un quartier résidentiel paisible. Contactez-nous dès maintenant!

Nombre de chambres :
5 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
12 pièce(s)

Année de construction :
2012

Bâtiment
34.3 p x 36.2 p (1242.02 pc)

Terrain
55 p x 100.2 p (5508.97 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2023

Terrain :
60 600 $

Bâtisse :
178 700 $

Évaluation municipale :
239 300 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
9.5x6.6 p
Autre
RDC
Salon
11.11x14.7 p
Bois
RDC
Salle à manger
12.3x10.2 p
Tuiles
RDC
Cuisine
12.1x9.4 p
Tuiles
RDC
Salle de bains
10x8 p
Céramique
RDC
Chambre à coucher principale
13.9x12.1 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
13.5x13.10 p
Bois
Sous-sol
Salle familiale
14.2x14.3 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
12.10x12.2 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
11x11.6 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
13.8x11.7 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle de bains
10.5x10.2 p
Céramique

Évaluations

Année d'évaluation :
2023

Terrain :
60 600 $

Bâtisse :
178 700 $

Évaluation municipale :
239 300 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Autre

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
En pente

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Mode de chauffage :
Plinthes à convection

Revêtements :
Vinyle

Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle

Autres caractéristiques

Particularités :
Boisé

Proximité :
Autoroute/voie rapide, autre, École primaire, École secondaire, parc-espace vert, transport en commun

Vue :
Sur la ville

Dépenses

Taxes municipales (2024) :
2 912 $

Taxes scolaires (2023) :
208 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
12 ½
Non
-

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle

Exclusions

Tout ce qui n'est pas inclus

Addenda

Découvrez ce joli plain-pied imprégné de chaleur et de charme avec son plancher en bois franc accueillant.

Dès l’entrée, un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration offre un espace parfait pour se détendre en famille. La cuisine, adjacente à la salle à manger, est composée d’un évier double, d’un dosseret en céramique et d’un îlot central, ce qui est parfait pour cuisiner.

La salle à manger bénéficie d’une luminosité naturelle grâce à la porte patio ce qui illumine vos repas tout en étant pratique.

La propriété comprend cinq chambres, dont deux grandes au rez-de-chaussée.

La chambre principale, avec ses grandes fenêtres offrant une vue apaisante sur le boisé à l’arrière, est un véritable havre de paix.

Le sous-sol abrite une grande salle familiale, idéale pour des moments de détente en famille, ainsi que trois chambres supplémentaires, chacune équipée de garde-robes fonctionnelles.

Vous pourriez facilement convertir l’une de ces chambres en bureau ou en espace de rangement supplémentaire selon vos besoins.

À l’extérieur, le terrain boisé à l’arrière garantit une intimité recherchée, tandis que le patio vous invite à profiter des journées ensoleillées.

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et proximité. Vous bénéficiez ainsi de la tranquillité d’un environnement familial tout en étant à proximité des écoles, des parcs, des commerces, du centre-ville de Sherbrooke, du Mont-Bellevue et de l’autoroute.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison parfaite pour votre grande famille. Contactez-nous dès maintenant!

Façade

22743420

2205 Rue Emma
J1H0H1

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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