$499,900   |   69 Route 216 / Stoke
#28733477

Profitez au quotidien de spectaculaires levers de soleil se mêlant harmonieusement à la sérénité d'un environnement boisé! Lumineuse verrière à l'entrée et cuisine conviviale avec ilot central, dosseret de céramique et armoires de bois. Abondance d'espace à travers les 8 chambres -dont une avec immense walk-in- et 2.5 salles de bains. Bureau idéal pour le télétravail, salle familiale et boudoir au sous-sol. Garage simple et piscine hors terre chauffée, au sel, dans la cour boisée!

Dépenses d'exploitation

Energy cost :
$4,331

Municipal Taxes (2023) :
$2,607

School taxes (2023) :
$317

Total:
-$7,255

Net operating revenues

-$7,255

Units summary

Type
Number of room
Number
Main
18 ½
1

Units details

Numéro du logement : 69
Type : Main | Number of rooms : 18 | Number of rooms: 6

Evaluations

Year of evaluation:
2023

Land:
$55,000

Building:
$305,400

Municipal assessment:
$360,400

Addenda

Profitez au quotidien de spectaculaires levers de soleil se mêlant harmonieusement à la sérénité d’un environnement boisé! Idéalement située à proximité du CHUS Fleurimont, de l’accès à l’autoroute et d’une variété de commerces et services, cette invitante propriété propose un style de vie unique.

À l’entrée, une verrière dotée de trois portes-patio, dont deux à trois pans, offre une vue panoramique sur la nature environnante.

Une ambiance chaleureuse règne en maître au salon, qui est adjacent à la salle à manger à aire ouverte, bénéficiant d’une porte extérieure invitant à profiter des journées ensoleillées.

La convivialité de la cuisine est indéniable grâce à son ilot central, son dosseret de céramique et ses armoires de bois incarnant parfaitement la fonctionnalité et l’esthétisme.

Ornée d’un mur décoratif, la chambre principale vous offre un espace de détente reposant à souhait, avec une garde-robe triple répondant à tous vos besoins en matière de rangement.

Le sous-sol s’impose comme une oasis de possibilités, avec cinq chambres supplémentaires, portant le total à huit incluant les deux planchers!

La plus grande des chambres du sous-sol se distingue par son walk-in de 4,5 X 14,1 pi, une pièce qui plaira assurément aux amoureux de mode et de rangement.

La salle de bains du sous-sol, équipée d’une douche en coin, offre un espace privé et fonctionnel pour répondre aux besoins de la vie quotidienne.

La présence d’une thermopompe centrale garantit un confort inégalé à travers la propriété, tout au long de l’année.

Enfin, à l’extérieur, une piscine hors terre au sel prend place dans la cour boisée, créant un environnement agréable offrant une abondance d’intimité pour des moments de détente exceptionnels, en famille ou entre amis.

Bénéficiez des avantages du secteur, qui vous fera profiter d’une proximité à des écoles primaires, des garderies et CPE, des parcs municipaux, le CHUS Fleurimont, l’accès à l’autoroute et à plusieurs commerces et services de Stoke.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

28733477

69 Route 216
J0B3G0

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

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