499 900 $   |   69 Route 216 / Stoke
#28733477

Profitez au quotidien de spectaculaires levers de soleil se mêlant harmonieusement à la sérénité d'un environnement boisé! Lumineuse verrière à l'entrée et cuisine conviviale avec ilot central, dosseret de céramique et armoires de bois. Abondance d'espace à travers les 8 chambres -dont une avec immense walk-in- et 2.5 salles de bains. Bureau idéal pour le télétravail, salle familiale et boudoir au sous-sol. Garage simple et piscine hors terre chauffée, au sel, dans la cour boisée!

Nombre de chambres :
6 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau

Nombre de pièces :
18 pièce(s)

Année de construction :
2001

Délai d'occupation :
30 jours

Terrain
148.4 m x 66.05 m (5008.7 mc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2023

Terrain :
55 000 $

Bâtisse :
305 400 $

Évaluation municipale :
360 400 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Solarium/Verrière
12.5x21.11 p
Céramique
RDC
Salle d'eau
6.4x5 p
Céramique
RDC
Salon
12.3x11.1 p
Plancher flottant
RDC
Salle à manger
12.3x10.3 p
Plancher flottant
RDC
Cuisine
9.3x16.10 p
Céramique
RDC
Chambre à coucher principale
13.8x13.4 p
Plancher flottant
RDC
Chambre à coucher
12.6x9.6 p
Plancher flottant
RDC
Chambre à coucher
11.9x9.8 p
Plancher flottant
RDC
Bureau à domicile
9.6x12 p
Plancher flottant
RDC
Salle de bains
5.0x6.0 p
Sous-sol
Salle familiale
13.5x10.1 p
Céramique
Sous-sol
Chambre à coucher
13.6x14.3 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
11.8x9.9 p
Céramique
Sous-sol
Chambre à coucher
11.8x9.9 p
Céramique
Sous-sol
Bureau à domicile
10.11x10.2 p
Céramique
Sous-sol
Bureau à domicile
9.11x8.9 p
Plancher flottant
Sous-sol
Boudoir
11.8x9.8 p
Céramique
Sous-sol
Salle de bains
8.9x4.6 p
Céramique

Évaluations

Année d'évaluation :
2023

Terrain :
55 000 $

Bâtisse :
305 400 $

Évaluation municipale :
360 400 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Autre, double largeur ou plus

Aménagement du terrain :
Paysager

Approvisionnement en eau :
Puits artésien

Piscine :
Autre, hors-terre

Services disponibles :
Détecteur d'incendie

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Champ d'épuration, fosse septique

Topographie :
Plat

Zonage :
Agricole, résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Bois

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Foyers-poêles :
Foyer au bois

Garage :
Détaché, simple largeur

Mode de chauffage :
Autre, plinthes à convection, plinthes électriques

Revêtements :
Brique, vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Autre

Sous-sol :
6 pieds et plus, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Manivelle

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Installation aspirateur central, thermopompe centrale

Particularités :
Aucun voisin à l'arrière, boisé

Proximité :
Autoroute/voie rapide, autre, École primaire, garderie/cpe, parc-espace vert

Vue :
Sur la ville

Dépenses

Coût d'énergie :
4 331 $

Taxes municipales (2023) :
2 607 $

Taxes scolaires (2023) :
317 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
18 ½
Non
-

Inclusions

Luminaires, stores, rideaux, tringles, micro-onde-hotte, aspirateur central et accessoires, piscine au sel avec accessoires, gazebo.

Exclusions

Tout ce qui n'est pas inclus

Addenda

Profitez au quotidien de spectaculaires levers de soleil se mêlant harmonieusement à la sérénité d’un environnement boisé! Idéalement située à proximité du CHUS Fleurimont, de l’accès à l’autoroute et d’une variété de commerces et services, cette invitante propriété propose un style de vie unique.

À l’entrée, une verrière dotée de trois portes-patio, dont deux à trois pans, offre une vue panoramique sur la nature environnante.

Une ambiance chaleureuse règne en maître au salon, qui est adjacent à la salle à manger à aire ouverte, bénéficiant d’une porte extérieure invitant à profiter des journées ensoleillées.

La convivialité de la cuisine est indéniable grâce à son ilot central, son dosseret de céramique et ses armoires de bois incarnant parfaitement la fonctionnalité et l’esthétisme.

Ornée d’un mur décoratif, la chambre principale vous offre un espace de détente reposant à souhait, avec une garde-robe triple répondant à tous vos besoins en matière de rangement.

Le sous-sol s’impose comme une oasis de possibilités, avec cinq chambres supplémentaires, portant le total à huit incluant les deux planchers!

La plus grande des chambres du sous-sol se distingue par son walk-in de 4,5 X 14,1 pi, une pièce qui plaira assurément aux amoureux de mode et de rangement.

La salle de bains du sous-sol, équipée d’une douche en coin, offre un espace privé et fonctionnel pour répondre aux besoins de la vie quotidienne.

La présence d’une thermopompe centrale garantit un confort inégalé à travers la propriété, tout au long de l’année.

Enfin, à l’extérieur, une piscine hors terre au sel prend place dans la cour boisée, créant un environnement agréable offrant une abondance d’intimité pour des moments de détente exceptionnels, en famille ou entre amis.

Bénéficiez des avantages du secteur, qui vous fera profiter d’une proximité à des écoles primaires, des garderies et CPE, des parcs municipaux, le CHUS Fleurimont, l’accès à l’autoroute et à plusieurs commerces et services de Stoke.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Façade

28733477

69 Route 216
J0B3G0

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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