259 000 $   |   416 Rue Principale / Saint-Romain
#14265691

Cette élégante maison familiale sur la rue Principale à Saint-Romain propose un garage double, un hall d'entrée avec un bel escalier, un salon spacieux avec foyer et une salle à manger lumineuse. La cuisine moderne dispose d'un îlot central et accès à un grand patio. Une salle de bain récente avec douche en verre. À l'étage, quatre chambres sur bois franc offrent confort et intimité, complétées par un sous-sol aménageable. Inclus un grand terrain, idéal pour une famille désirant qualité et espace.

Nombre de chambres :
4 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
10 pièce(s)

Année de construction :
1919

Délai d'occupation :
30 jours

Terrain
27.38 m x 31.61 m (845.4 mc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2024

Terrain :
10 800 $

Bâtisse :
162 700 $

Évaluation municipale :
173 500 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Cuisine
11.0x10.0 p
Plancher flottant
RDC
Salle à manger
12.0x8.0 p
Plancher flottant
RDC
Salon
12.0x11.1 p
Plancher flottant
RDC
Salle de bains
7.0x12.6 p
Plancher flottant
2ième étage
Chambre à coucher principale
11.5x11.8 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
11.0x9.7 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
9.1x10.1 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
11.4x12.7 p
Bois
2ième étage
Salle de bains
4.2x4.1 p
Plancher flottant
Sous-sol
Atelier
24.6x28.0 p
Béton

Évaluations

Année d'évaluation :
2024

Terrain :
10 800 $

Bâtisse :
162 700 $

Évaluation municipale :
173 500 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Double largeur ou plus, non pavée

Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Foyers-poêles :
Foyer au bois

Garage :
Attaché, double largeur ou plus

Mode de chauffage :
Eau chaude

Revêtements :
Brique, vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante

Sous-sol :
6 pieds et plus, entrée indépendante, non aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Manivelle

Autres caractéristiques

Proximité :
École primaire, parc-espace vert

Vue :
Sur la ville

Dépenses

Taxes municipales (2024) :
2 054 $

Taxes scolaires (2023) :
96 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
10 ½
Non
-

Inclusions

Tout ce qui est dans la maison à l'exception des effets personnels du vendeur.

Exclusions

Effets personnels, outils

Addenda

Située sur la rue Principale à Saint-Romain, cette maison unifamiliale avec garage double combine élégance et fonctionnalité, parfaitement adaptée à une vie familiale. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un bel escalier qui mène à l’étage. Le hall d’entrée s’ouvre sur un salon spacieux et une salle à manger accueillante. Ces espaces de vie bénéficient d’une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres. Le salon est équipé d’un foyer qui ajoute une touche de chaleur et de convivialité à l’ensemble.

La cuisine, spacieuse et moderne, est équipée d’un îlot central qui en fait un lieu idéal pour cuisiner et se retrouver en famille. Une porte dans la cuisine s’ouvre sur un grand patio, promettant des moments agréables en été. La salle de bain du rez-de-chaussée, au goût du jour, dispose d’une grande douche en verre, alliant style et fonctionnalité.

À l’étage, quatre chambres sur bois franc, chacune munie d’une garde-robe, offrent un espace personnel généreux pour chaque membre de la famille. La maison a été rénovée avec goût, soulignant son caractère chaleureux et fonctionnel. Le sous-sol, quant à lui, offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et désirs.

Le grand terrain et le garage double sont des atouts indéniables de cette propriété, assurant à la fois espace et commodité. Cette demeure représente un lieu de vie idéal pour une grande famille cherchant confort et qualité dans un cadre charmant et accueillant.

Façade

14265691

416 Rue Principale
G0Y1L0

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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