450 000 $   |   1379 Rue du Faubourg / Saint-Élie d'Orford
#22035679

Cette maison unifamiliale rénovée, située dans le quartier St-Élie, à Sherbrooke, offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Proche des services essentiels, elle dispose d'un grand terrain, patio, piscine, et garage détaché. Avec 5 chambres, cuisine moderne avec îlot, salle à manger lumineuse, salon spacieux et salle familiale au sous-sol avec poêle à bois, elle est idéale pour une famille grandissante. Une combinaison d'élégance, confort et fonctionnalité. À découvrir!

Nombre de chambres :
5 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de salle d'eau :
1 salle(s) d'eau

Nombre de pièces :
14 pièce(s)

Année de construction :
1988

Bâtiment
42.2 p x 27 p (1139.4 pc)

Terrain
164 p x 188.7 p (21709.7 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2023

Terrain :
102 700 $

Bâtisse :
182 900 $

Évaluation municipale :
285 600 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
8.3x6.3 p
Céramique
RDC
Cuisine
12.5x13.3 p
Céramique
RDC
Salle à manger
12.6x8.9 p
Bois
RDC
Salon
12.9x14.2 p
Bois
RDC
Salle de bains
11.10x8.10 p
Autre
RDC
Chambre à coucher
13.2x10.11 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
9.8x8.3 p
Bois
RDC
Chambre à coucher
10.7x13.1 p
Bois
RDC
Salle d'eau
6.2x7.7 p
Céramique
Sous-sol
Salle de lavage
7.11x5.2 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
13.1x26.6 p
Autre
Sous-sol
Chambre à coucher
12.7x10.9 p
Autre
Sous-sol
Chambre à coucher
12.2x10.10 p
Autre
Sous-sol
Salle de bains
7.6x8.2 p
Céramique

Évaluations

Année d'évaluation :
2023

Terrain :
102 700 $

Bâtisse :
182 900 $

Évaluation municipale :
285 600 $

Caractéristiques extérieures

Allée :
Asphalte

Aménagement du terrain :
Patio

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Piscine :
Autre, hors-terre

Services disponibles :
Détecteur d'incendie

Stationnement :
Au garage, extérieur

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Autre, en pente, plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Mélamine

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Foyers-poêles :
Poêle à bois

Garage :
Détaché, simple largeur

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Autre, bois, brique

Sous-sol :
6 pieds et plus, entrée indépendante, totalement aménagé

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Climatiseur mural, Échangeur d'air, installation aspirateur central

Particularités :
Boisé

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, garderie/cpe, parc-espace vert, piste cyclable, transport en commun

Vue :
Sur la ville

Dépenses

Coût d'énergie :
1 717 $

Taxes municipales (2023) :
3 290 $

Taxes scolaires (2023) :
516 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
14 ½
Non
-

Inclusions

Luminaires, gazebo x2, poêle à bois, piscine 24 pieds et accessoires (2022), aspirateur central et accessoires.

Exclusions

Tout ce qui n'est pas inclus

Addenda

Découvrez cette magnifique maison unifamiliale récemment rénovée avec goût, située dans le quartier paisible St-Élie à Sherbrooke. Idéalement située, cette demeure est à proximité de tous les services essentiels, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

La propriété se distingue par son grand terrain intime, un vaste espace patio, une piscine et un garage détaché, offrant une qualité de vie inégalée.

La propriété compte 5 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol, convenant parfaitement à une famille grandissante ou à ceux qui reçoivent des invités.

La grande cuisine, dotée d’un îlot central avec espace déjeuners, s’ouvre sur une salle à manger lumineuse avec un accès direct à la cour arrière.

Le salon, spacieux et baigné de lumière grâce à sa grande fenestration, est l’endroit idéal pour se détendre et se retrouver.

La salle de bain, au goût du jour, ajoute une touche de modernité et de confort.

Le sous-sol abrite une grande salle familiale chaleureuse, grâce à son poêle à bois, parfaite pour les soirées en famille.

Cette maison allie élégance, confort et fonctionnalité, faisant d’elle un choix idéal pour ceux qui cherchent un foyer chaleureux et accueillant.

Venez la découvrir et laissez-vous charmer!

Façade

22035679

1379 Rue du Faubourg
J1R0R7

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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