285 000 $   |   1624 Rue Monti / Rock Forest
#25633642

Offrant de lumineuses pièces communes inspirant le confort, cette maison de ville vous invite dans un décor invitant et épuré, dans un quartier familial se situant à proximité de toutes les commodités! Salle à manger à aire ouverte avec la cuisine, avec porte-patio offrant accès à la cour arrière. 3 chambres de bonnes dimensions incluant la principale, avec walk-in. 2 salles de bains et vaste salle familiale au sous-sol. Patio dans la cour arrière bordée de haies : profitez de l'été au maximum!

Nombre de chambres :
3 chambre(s)

Nombre de salles de bain :
2 salle(s) de bain

Nombre de pièces :
10 pièce(s)

Année de construction :
2007

Bâtiment
17.2 p x 30 p (516 pc)

Terrain
18 p x 157.5 p (2723.2 pc)

Évaluations

Année d'évaluation :
2022

Terrain :
36 000 $

Bâtisse :
148 000 $

Évaluation municipale :
184 000 $

Description des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
RDC
Hall d'entrée/Vestibule
5.6x4.2 p
Céramique
RDC
Salon
13.1x16.3 p
Bois
RDC
Salle à manger
12.7x8.6 p
Bois
RDC
Cuisine
8.1x11.9 p
Céramique
2ième étage
Chambre à coucher principale
12.2x16.10 p
Bois
2ième étage
Chambre à coucher
12x8.11 p
Bois
2ième étage
Salle de bains
13.6x7.4 p
Céramique
Sous-sol
Salle familiale
16.2x10 p
Plancher flottant
Sous-sol
Chambre à coucher
11.6x8.9 p
Plancher flottant
Sous-sol
Salle de bains
8.1x12.10 p
Autre

Évaluations

Année d'évaluation :
2022

Terrain :
36 000 $

Bâtisse :
148 000 $

Évaluation municipale :
184 000 $

Caractéristiques extérieures

Aménagement du terrain :
Paysager, terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau :
Municipalité

Services disponibles :
Détecteur d'incendie

Système d'égouts :
Municipal

Topographie :
Plat

Zonage :
Résidentiel

Caractéristiques intérieures

Armoires :
Thermoplastique

Énergie pour le chauffage :
Électricité

Fenêtres :
Pvc

Fondation :
Béton coulé

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Revêtements :
Brique, vinyle

Salle de bains/salle d'eau :
Autre, douche indépendante

Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Type de fenêtre :
Coulissante, manivelle

Autres caractéristiques

Équipement disponible :
Climatiseur mural

Proximité :
Autoroute/voie rapide, École primaire, École secondaire, garderie/cpe, transport en commun

Dépenses

Taxes municipales (2023) :
2 182 $

Taxes scolaires (2023) :
159 $

Unités détaillées

Type
Nombre de pièces
Vacante
Superficie
Principale
10 ½
Non
-

Inclusions

Echangeur d'air, thermopompe murale, remise, aspirateur central, luminaire.

Exclusions

Bien des locataires

Addenda

Offrant des pièces communes lumineuses et inspirant le confort, cette maison de ville vous invite dans un décor invitant et épuré!

Profitez des avantages d’évoluer dans un quartier familial de Sherbrooke qui se situe à proximité de toutes les commodités.

Une porte-patio située dans la salle à manger offre un accès à la cour arrière, en plus d’offrir une abondance de luminosité naturelle à toute l’aire commune.

À aire ouverte, le salon constitue la pièce idéale pour la détente, après une longue journée.

Deux chambres se situent à l’étage, dont la principale, qui est dotée d’une garde-robe walk-in de 5,3 x 5 pi irr.

La salle de bains principale offre un grand bain à podium de céramique, en plus d’une douche indépendante.

Une salle familiale se situe au sous-sol : la configuration parfaite pour les soirées cinéma, en famille ou entre amis!

Le sous-sol compte aussi une troisième chambre avec garde-robe walk-in de 5,11 X 4,1 pi.

Une salle de bains secondaire avec douche indépendante offre un espace supplémentaire pour votre famille, où on retrouve aussi les installations laveuse et sécheuse de la propriété.

Un rangement fermé de 7 x 5 pieds vous permettra d’organiser et de ranger vos effets personnels.

Accessible via la porte-patio de la salle à manger, la cour arrière est dotée d’un vaste patio qui vous offre l’emplacement idéal pour vous détendre en toute intimité, grâce aux haies bordant le terrain!

Profitez de la proximité des commerces et services de Rock Forest, incluant écoles primaires et secondaires, garderies, parcs, piste cyclable et un accès facile au réseau de transport en commun et à l’autoroute.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l’acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Extérieur

25633642

1624 Rue Monti
J1N0K9

Le sanctuaire du Sacré-Coeur

675 Côte de Beauvoir,
Sherbrooke, QC J1C 0B8

Parc Central

6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5

St-Hubert Express

1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8

École secondaire de Bromptonville

125 Frère Théode
Sherbrooke, QC J1C 0S3

 

Boston Pizza

550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606

Carrefour de l'Estrie

3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com

Serres St-Élie

4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5

Quesada Burritos & Tacos

5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/

Groupe Grandmont

5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net

Mont Bellevue

1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/

Mont Orford

4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil

Université de Sherbrooke

2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/

Hôtel-Dieu de Sherbrooke

580 Rue Bowen S
Sherbrooke, QC J1G 2E8
https://www.santeestrie.qc.ca/accueil/

IGA Bouchard

6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G

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