Granby
Duplex
Charmant duplex idéalement situé à Granby, proche de toutes commodités. Parfait pour investisseurs ou personnes désirant un espace spacieux et rentable. Logement principal accueillant avec hall d'entrée en céramique, salon lumineux, grande salle à manger et cuisine équipée. Bureau pratique, deux chambres confortables avec rangements. Solarium lumineux, balcon arrière en bois pour profiter de l'été. Emplacement stratégique près des services, écoles, parcs et autoroute. 9 stationnements inclus. Ne ratez pas cette opportunité unique. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Potential gross revenues (2024-05-6)
Residential:
$20,160
Total:
$20,160
Dépenses d'exploitation
Municipal Taxes (2024) :
$2,845
School taxes (2024) :
$188
Total:
-$3,033
Net operating revenues
$17,127
Units summary
Units details
Evaluations
Year of evaluation:
2024
Land:
$99,500
Building:
$128,500
Municipal assessment:
$228,000
Addenda
Charmant duplex situé proche de tout sur la rue Saint-Jacques à Granby. Cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les personnes souhaitant vivre dans un espace spacieux et confortable avec possibilité de revenu supplémentaire grâce au deuxième logement.
En entrant dans le logement principal, vous êtes accueilli par un hall d’entrée en céramique, s’ouvrant sur un salon lumineux, une grande salle à manger et une cuisine équipée d’un évier double avec plancher de céramique. Ce logement comprend un bureau pratique ainsi que deux chambres à coucher, chacune offrant un espace confortable et des garde-robes pour un rangement organisé. Pour des moments de détente, cet appartement dispose d’un solarium offrant lumière naturelle et tranquillité.
À l’extérieur, vous trouverez un balcon arrière en bois parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d’été.
L’emplacement de ce duplex est un atout majeur, offrant proximité avec les commerces, les services, les écoles, les parcs et le centre-ville de Granby, ainsi qu’un accès facile à l’autoroute pour une mobilité accrue.
Avec un total de 9 stationnements, dont 8 dans l’allée et 1 dans le garage simple détaché, cet espace offre praticité et confort pour vous et les invités.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder ce duplex bien entretenu et idéalement situé à Granby.
Planifiez votre visite dès aujourd’hui pour découvrir tout ce qu’il a à offrir !
* Les revenus seront effectif au 01/07/2024
429 431 Rue St-Jacques
J2G3N9
6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5
550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606
3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com
4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5
5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net
1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8
1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/
4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil
2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/
6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G
5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/