Granby
Duplex
Joli triplex en brique, proche du centre-ville de Sherbrooke et d'une école, avec vue sur le Mont-Bellevue. Idéal pour investisseurs ou familles, chaque logement propose un hall d'entrée spacieux, salon et salle à manger lumineux avec planchers de bois. Cuisine fonctionnelle, deux chambres avec garde-robes, et l'un des logements offre un grand sous-sol sur béton avec salle de lavage. À l'extérieur, grands patios couverts, sept stationnements. Revêtement en brique durable, fenêtres récentes en PVC pour efficacité énergétique. Emplacement pratique près des services. Contactez-nous pour visiter!
Potential gross revenues (2024-05-6)
Residential:
$33,600
Total:
$33,600
Dépenses d'exploitation
Insurance :
$3,171
Snow removal / Lawn mowing :
$690
Municipal Taxes (2024) :
$4,213
School taxes (2024) :
$233
Total:
-$8,307
Net operating revenues
$25,293
Units summary
Units details
Evaluations
Year of evaluation:
2024
Land:
$52,900
Building:
$226,300
Municipal assessment:
$279,200
Addenda
Joli triplex en brique, situé près du centre-ville de Sherbrooke à deux pas d’une école et non loin du Mont-Bellevue.
Cette propriété est une opportunité unique pour les investisseurs ou les familles à la recherche d’un logement spacieux et bien entretenu.
Les logements offrent de grands halls d’entrée avec des salons lumineux et chaleureux avec salles à manger accueillantes et planchers de bois. Une cuisine pratique et fonctionnelle pour chaque, avec deux chambres équipées de garde-robes en majorité.
De plus, l’un des appartements offre un grand sous-sol sur le béton avec salle de lavage pratique.
À l’extérieur, de grands patios couverts offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées douces.
Avec sept stationnements dans l’allée, le confort et le côté pratique sont assurés pour les résidents et leurs invités.
Cette propriété bénéficie d’un revêtement en brique durable et d’une fenestration en PVC pour une efficacité énergétique optimale.
De plus, son emplacement proche du centre-ville de Sherbrooke, des commerces, des écoles, des parcs et du Mont-Bellevue en fait un choix attrayant pour ceux qui recherchent la proximité et la commodité.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle.
1001 1005 Rue Larocque
J1H4R7
6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5
550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606
3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com
4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5
5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net
1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8
1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/
4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil
2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/
6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G
5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/