Saint-Élie d'Orford
Commercial
Local commercial de 1830 pi2 disponible avec service au volant, situé au carrefour giratoire des boulevards Industriel, de Portland et René-Lévesque. Forte circulation de 42 000 véhicules/jour. Clientèle potentielle de 20 329 résidents, 8 500 travailleurs, dont 5 800 dans le parc industriel. Marché en demande de commerces et services de proximité. Présence déjà établie de station-service, dépanneur, lave-auto et restaurants. Quartier en plein essor, entouré d'un environnement dynamique. Équipements de restauration disponibles en option. Service au volant possible avec supplément de 2$ au tarif locatif par pied carré.
Dépenses d'exploitation
Common expenses/Rental :
$19,910
Total:
-$19,910
Net operating revenues
-$19,910
Addenda
Local commercial de 1830 pi2 disponible avec la possibilité d’offrir des services au volant. Situé au carrefour giratoire des boulevards Industriel, de Portland et du nouveau boulevard René-Lévesque, ce site bénéficie d’une circulation de 42 000 véhicules par jour, comprenant des résidents, des travailleurs locaux et des automobilistes en transit. La clientèle cible comprend 20 329 résidents et 8 500 travailleurs, dont 5 800 dans le parc industriel. L’analyse de marché indique une forte demande pour des commerces et services de proximité, notamment des cliniques et des aliments spécialisés, avec déjà la présence d’une station-service, dépanneur, lave-auto et restaurants. Profitez de l’opportunité d’investir dans un quartier en plein essor, entouré d’un environnement dynamique.
Des équipements de restauration sont également disponibles en option, et la possibilité d’ajouter un service au volant est offerte moyennant un supplément de 2$ au tarif locatif par pied carré.
4700 Boul. de Portland 200
J1R0T8
6161 Rue du Président-Kennedy,
Sherbrooke, QC J1N 2P5
550 Rue Jean-Paul-Perrault
Sherbrooke, QC J1L 3A6
819-565-0606
3050 Boul de Portland
Sherbrooke, QC J1L 1K1
www.carrefourdelestrie.com
4675 Boulevard Industriel
Sherbrooke, QC J1L 2W5
5983 Chemin de Saint-Élie, suite 700f
Sherbrooke, QC, Canada
info@grandmont.net / www.grandmont.net
1818 Rue King Est,
Sherbrooke, QC J1G 1E8
1440 Rue Brébeuf
Sherbrooke, QC J1H 5X1
https://www.parcmontbellevue.com/
4380 Chemin du Parc
Orford, QC J1X 7N9
https://montorford.com/fr-ca/accueil
2500 Boulevard de l'Université
Sherbrooke, QC J1K 2R1
https://www.usherbrooke.ca/
6185 QC-220
Sherbrooke, QC J1R 0L1
https://bit.ly/35b3E1G
5983 Chemin de Saint-Élie
Sherbrooke, QC, Canada
https://quesada.ca/